Father’s Property: पिता की प्रॉपर्टी में अब एक ही औलाद को मिलेगा हक, कोर्ट ने सुनाया फैसला

Father’s Property:- हाल ही में पिता की संपत्ति में बच्चों को लेकर सुप्रीम कोर्ट ने ये बड़ा फैसला सुनाया है और कहा है कि ऐसी संपत्ति में सिर्फ एक बच्चे को ही अधिकार मिल सकता है और कोई दूसरा बच्चा इसे कोर्ट में चुनौती नहीं दे सकता है।

अक्सर लोगों में पिता की जमीन पर अधिकार को लेकर जानकारी की कमी होती है। जमीन पर अधिकार को लेकर परिवार में कई बार अवशेष अवशेष के साथ इस दरवाजे को खराब कर दिया जाता है कि लोग एक-दूसरे के साथ समझौते को खत्म कर देते हैं।

अनगिनत घटनाएँ तो ऐसी होती हैं जिनमें अपने ही लोगों की जान भी ले लेते हैं। ऐसे विवाद जानकारी की कमी और उन डेटाबेस के कारण से भी पैदा होते हैं जिनके बारे में स्पष्टता नहीं होती है। अपनी इस कहानी में हम पिता की संपत्ति के अधिकार से जुड़ी बातें को आसान भाषा में समझाएंगे-

भारत में अगर जमीन के सामान्य ढलान को देखें तो मुख्य बात यह है कि किसी भी व्यक्ति के द्वारा दो प्रकार से जमीन की खेती की जाती है। सबसे पहले वह जो व्यक्ति खुद से मिलता है या उपहार, दान या किसी के द्वारा हक त्याग (अपने हिस्से की जमीन को ना लेना) आदि से प्राप्त होता है।

इस तरह की संपत्ति को स्वयं सागौन की हुई संपत्ति कहा जाता है। इसके अलावा अन्य प्रकार की वह भूमि होती है जिसके पिता ने अपनी पूछताछ प्राप्त की है। इस प्रकार से खरीदे गए जमीन को ट्रैक्टर प्रॉपर्टी की श्रेणी में रखा जाता है।

खुद अर्जित की गई जमीन पर अधिकार और उत्तराधिकार के क्या नियम हैं?

जहां तक पिता की खुद की अधिग्रहित भूमि का सवाल है, वह अपनी जमीन की बिक्री, दान, हस्तांतरण के संबंध में कोई भी निर्णय लेने के लिए स्वतंत्र है। इसका उल्लेख भारतीय उत्तराधिकार अधिनियम, संपत्ति हस्तांतरण अधिनियम में किया गया है।

कोई भी अपने पिता द्वारा स्वयं अधिग्रहित भूमि से संबंधित उसके निर्णय को प्रभावित नहीं कर सकता है और न ही उसे कोई अन्य निर्णय लेने के लिए मजबूर कर सकता है।

ऐसे में अगर हम इस जमीन पर अधिकार के कानूनी पक्ष को देखें तो पाते हैं कि पते से ही अधिग्रहित जमीन पर कोई भी फैसला लेने का अधिकार सिर्फ उन्हें है।

यदि वे अपनी स्व-अधिग्रहित भूमि की वसीयत तैयार करते हैं और जिसे चाहें उसे मालिकाना हक देना चाहते हैं, तो इस भूमि पर उनका अधिकार होगा।

अगर संबंधित व्यक्ति के बच्चे इस मुद्दे पर कोर्ट का दरवाजा खटखटाते हैं तो वसीयत पूरी तरह से वैध होने की स्थिति में संभावना है कि कोर्ट इस मामले में पिता के पक्ष में फैसला सुनाएगा।

ऐसे में साफ है कि पिता की खुद की अर्जित संपत्ति के हस्तांतरण से जुड़े अधिकार पिता के पास सुरक्षित हैं। लेकिन इसका एक अहम पहलू यह भी है कि अगर खुद द्वारा अधिग्रहीत जमीन के संबंध में कोई भी फैसला लेने से पहले पिता की मौत हो जाती है तो बेटे-बेटियों को इस जमीन पर कानूनी अधिकार मिल जाता है।

संपत्ति को लेकर हिंदू और मुसलमानों के क्या हैं नियम

यहां यह बताना जरूरी है कि भारत में संपत्ति के अधिकार को लेकर हिंदू और मुसलमानों के अलग-अलग नियम हैं। हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम, 1956 के अनुसार, पिता की संपत्ति पर बेटा और बेटी दोनों का समान अधिकार है।

यह और बात है कि भारतीय सामाजिक परंपराओं के कारण अनगिनत बेटियां अपने पिता की संपत्ति पर दावा नहीं करती हैं, लेकिन हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम, 1956 उन्हें बेटों के बराबर अधिकार देता है।

मुस्लिम पर्सनल लॉ में ऐसी संपत्ति के अधिकार में बेटों को ज्यादा महत्व दिया गया है। लेकिन अदालतों की प्रगतिशील सोच और समानता के अधिकार के कारण उन्हें धीरे-धीरे हिंदू बेटियों के समान अधिकार दिए जाने पर जोर दिया जा रहा है।

एक बात ध्यान देने वाली है कि अगर पिता द्वारा अर्जित संपत्ति की वसीयत में पिता अपनी बेटियों को अधिकार नहीं देता है तो कोर्ट भी बेटी के पक्ष में फैसला नहीं सुनाएगा। लेकिन पैतृक संपत्ति के मामले में स्थिति अलग है।

पैतृक संपत्ति को लेकर क्या हैं नियम?

पैतृक संपत्ति से संबंधित वसीयत पिता नहीं बना सकते। ऐसे में इस संपत्ति पर बेटे-बेटियों का हक है। पैतृक संपत्ति के संबंध में निर्णय लेने के लिए पिता स्वतंत्र नहीं है। पैतृक संपत्ति पर बेटा और बेटी दोनों का समान अधिकार है।

पहले इस संपत्ति में बेटी का बराबर हक नहीं था, लेकिन 2005 में उत्तराधिकार कानून में अहम बदलाव किए गए और बेटियों को पैतृक संपत्ति में बेटों के बराबर अधिकार मिला।

निष्कर्ष – Father’s Property 2023

इस तरह से आप अपना Father’s Property 2023 कर सकते हैं, अगर आपको इससे संबंधित और भी कोई जानकारी चाहिए तो हमें कमेंट करके पूछ सकते हैं |

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